Viele Portale bieten Ihnen eine kostenfreie Marktanalyse. Sofern Ihnen diese bereits genügt, ist das super. Sollten Sie es aber doch etwas ausführlicher und umfangreicher benötigen – zum Beispiel für einen Immobilien(ver-)kauf, eine Ehescheidung oder eine Erbangelegenheit, zeigt Ihnen unser Erklärungsvideo, sowie die nachfolgende Matrix, den Weg zu dem, was Sie benötigen.
Erfahren Sie mehr über die Kosten eines Immobiliengutachtens und welche Methoden der Immobilien Wertermittlung wir anbieten.
| Marktpreisermittlung | Marktpreisermittlung durch zertifizierten Sachverständigen | Immobiliengutachten |
| Marktpreiseinschätzung | Marktpreiseinschätzung | Verkehrswert nach § 194 BauGB |
| Lieferung als PDF innerhalb von ca. 5 Werktagen nach Besichtigung | Lieferung als PDF innerhalb von ca. 5 Werktagen nach Besichtigung | Lieferung innerhalb von ca. 2 Wochen nach Besichtigung |
| Vor-Ort-Besichtigung durch qualifizierte:n Objektbesichtiger:in, Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n | Vor-Ort-Besichtigung UND Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n | Vor-Ort-Besichtigung UND Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n oder öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen |
| Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV | Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV | Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
| Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden | Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden | Bewertung erkennbarer Mängel und Schäden |
| Objektbeschreibung (kurz) | Objektbeschreibung (kurz) | Objektbeschreibung (detailliert) und Fotodokumentation |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis | Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis | Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation | Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation | Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen | Berücksichtigung von Mietverhältnissen | Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) | Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) | Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| z.B. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe | z.B. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe | Bei Behörden und Rechtsstreitigkeiten verwendbar |
| 840,00 € | 990,00 € | ab 2.975,00 € bzw. gemäß Honorarrichtlinie |
| Marktpreisermittlung |
| Marktpreiseinschätzung |
| Lieferung als PDF innerhalb von ca. 5 Werktagen nach Besichtigung |
| Vor-Ort-Besichtigung durch qualifizierte:n Objektbesichtiger:in, Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n |
| Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
| Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden |
| Objektbeschreibung (kurz) |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| z.B. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe |
| 840,00 € |
| Marktpreisermittlung durch zertifizierten Sachverständigen |
| Marktpreiseinschätzung |
| Lieferung als PDF innerhalb von ca. 5 Werktagen nach Besichtigung |
| Vor-Ort-Besichtigung UND Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n |
| Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
| Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden |
| Objektbeschreibung (kurz) |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| z.B. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe |
| 990,00 € |
| Immobiliengutachten |
| Verkehrswert nach § 194 BauGB |
| Lieferung innerhalb von ca. 2 Wochen nach Besichtigung |
| Vor-Ort-Besichtigung UND Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n oder öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen |
| Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
| Bewertung erkennbarer Mängel und Schäden |
| Objektbeschreibung (detailliert) und Fotodokumentation |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| Bei Behörden und Rechtsstreitigkeiten verwendbar |
| ab 2.975,00 € bzw. gemäß Honorarrichtlinie |
