Viele Portale bieten Ihnen eine kostenfreie Marktanalyse. Sofern Ihnen diese bereits genügt, ist das super. Sollten Sie es aber doch etwas ausführlicher und umfangreicher benötigen – zum Bespiel für einen Immobilien(ver-)kauf, eine Ehescheidung oder eine Erbangelegenheit, zeigt Ihnen unser Erklärungsvideo, sowie die nachfolgende Matrix, den Weg zu dem, was sie benötigen.
| WertStatistik | Marktpreisermittlung | Marktpreisermittlung durch zertifizierten Sachverständigen | Immobiliengutachten |
| Marktpreiseinschätzung | Verkehrswert | Verkehrswert | Verkehrswert |
| Lieferung als PDF innerhalb eines Arbeitstages | Lieferung als PDF innerhalb von ca. 5 Werktagen nach Besichtigung | Lieferung als PDF innerhalb von ca. 5 Werktagen nach Besichtigung | Lieferung innerhalb von ca. 2 Wochen nach Besichtigung |
| Ohne Besichtigung. Lieferung von Lichtbildern und Unterlagen durch Auftraggeber:in. Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n | Vor-Ort-Besichtigung durch qualifizierte:n Objektbesichtiger:in, Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n | Vor-Ort-Besichtigung UND Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n | Vor-Ort-Besichtigung UND Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n |
| Wertermittlung über ein hedonisches Verfahren auf Basis statistischer Daten mit Umfassender Standortanalyse. | Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV | Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV | Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
| Keine Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden | Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden | Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden | Bewertung erkennbarer Mängel und Schäden |
| Eckdaten des Objektes | Objektbeschreibung (kurz) | Objektbeschreibung (kurz) | Objektbeschreibung (detailliert) und Fotodokumentation |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis | Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis | Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis | Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation | Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation | Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation | Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen | Berücksichtigung von Mietverhältnissen | Berücksichtigung von Mietverhältnissen | Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) | Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) | Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) | Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| z.B. für Kauf oder Verkauf sowie für eine einfache Vermögensübersicht | z.B. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe | z.B. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe | Bei Behörden und Rechtsstreitigkeiten verwendbar |
| 595,00 € | 840,00 € | 990,00 € | ab 2.975,00 € bzw. gemäß Honorarrichtlinie |
| WertStatistik |
| Marktpreiseinschätzung |
| Lieferung als PDF innerhalb eines Arbeitstages |
| Ohne Besichtigung. Lieferung von Lichtbildern und Unterlagen durch Auftraggeber:in. Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n |
| Wertermittlung über ein hedonisches Verfahren auf Basis statistischer Daten mit Umfassender Standortanalyse. |
| Keine Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden |
| Eckdaten des Objektes |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| z.B. für Kauf oder Verkauf sowie für eine einfache Vermögensübersicht |
| 595,00 € |
| Marktpreisermittlung |
| Verkehrswert |
| Lieferung als PDF innerhalb von ca. 5 Werktagen nach Besichtigung |
| Vor-Ort-Besichtigung durch qualifizierte:n Objektbesichtiger:in, Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n |
| Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
| Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden |
| Objektbeschreibung (kurz) |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| z.B. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe |
| 840,00 € |
| Marktpreisermittlung durch zertifizierten Sachverständigen |
| Verkehrswert |
| Lieferung als PDF innerhalb von ca. 5 Werktagen nach Besichtigung |
| Vor-Ort-Besichtigung UND Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n |
| Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
| Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden |
| Objektbeschreibung (kurz) |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bau- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| z.B. für einfache Erb- oder Scheidungsanlässe |
| 990,00 € |
| Immobiliengutachten |
| Verkehrswert |
| Lieferung innerhalb von ca. 2 Wochen nach Besichtigung |
| Vor-Ort-Besichtigung UND Erstellung durch zertifizierte:n Sachverständige:n |
| Wertermittlung über zwei separate Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
| Bewertung erkennbarer Mängel und Schäden |
| Objektbeschreibung (detailliert) und Fotodokumentation |
| Prüfung Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis |
| Prüfung der bauplanungs- und abgabenrechtlichen Situation |
| Berücksichtigung von Mietverhältnissen |
| Bewertung von sonstigen Lasten (z.B. Wohnungs- oder Wegerechte) |
| Bei Behörden und Rechtsstreitigkeiten verwendbar |
| ab 2.975,00 € bzw. gemäß Honorarrichtlinie |
